생에최초 무주택여부 리 단위59m 의 1997년 사용 승인된 건물을 부모님께 증여 받았는데요

리 단위59m 의 1997년 사용 승인된 건물을 부모님께 증여 받았는데요 이제 결혼 하려고 찾아보니까 무주택 인정은 되지만 .디딤돌 대출을 받아서 집을 구입 하려면 생에 최초는 안된다 하시던데 그게 맞을 까요? 은행마다 답변이 달라서 여쭤 봅니다. 생에 최초가 안된다면 지방에서 집을 구하려고 하는데 70% 밖에 대출이 안 나오는지도 궁금합니다 . 저와 배우자 둘 다 대출은 없고 대출 조건은 확실히 됩니다