전세 보증금 반환 문제 해결 방법 2022년 4월 전세 계약 후, 2024년 4월 묵시적 연장이 되었습니다.

2022년 4월 전세 계약 후, 2024년 4월 묵시적 연장이 되었습니다. 이 후 근무지 이동으로 2024년 6월 집주인에 계약 해지 통보를 하였으나, 현재까지도 보증금 반환이 안되고 있습니다.해당 원룸 건물은 집주인의 세금 미납으로 인해 압류가 되어있는 상태이며, 은행 근저당 및 저 이외에도 임차인 7세대 정도가 임차권 등기 명령을 해둔 상태입니다.집주인은 10개월 간 약속을 이행하지 않고 있으며, 이에 더 이상 지켜볼 수 없어 추가적인 조치를 하려합니다. 방법이 있을까요? 관련태그: 임대차, 손해배상