서울 구로 아파트 매입.. 대출에 관해 궁금합니다. 안녕하세요.현재 구로 아파트 구매를 하고 싶은데..워낙 정책과 규제 변동이 심해

안녕하세요.현재 구로 아파트 구매를 하고 싶은데..워낙 정책과 규제 변동이 심해 현 상황에 맞는 대출 방법이뭐가 있을지 궁금합니다.저희 부부는 현재 3년전 결혼을 했고 주택 구입까지합산 소득이 높아 혼인신고는 아직 미뤄둔 상태입니다.지금 구로 7.2억 아파트를 생각중인데 kb시세에 따라LTV 70% 4.7억 정도 나옵니다.여기서 현재 저희가 가진 소유 재산은 1.3억정도입니다.궁금한 부분은 7.2억 - 4.7억 = 2.5억에서 저희가 가진 1.3억을빼면 1.2억이 부족한 상황인데 이부분을 신용대출로 대체가 가능한지 궁금합니다.제가 작년 퇴사하고 준비했던 사업이 망한 후 현재 신용도도 최악에대부업 2천만원 대출도 있어배우자가 주도적으로 계약 및 대출을 진행할 예정입니다.나 : 현소득 : 6천 (작년 소득 : 6800만원) / 신용도 바닥배우자 : 현소득 8천 (작년 소득 : 8000만원) / 신용도 1등급입니다. 이 상황에서 혼인신고를 집계약 및 대출 전에 해야될지,후에 해야될지 고민이며, 제가 대출이 안된다면배우자 대출만으로 부족한 금액이 마련될지.. 알고 싶어요.[요약]서울 7.2억 아파트 구매하고 싶음. Kb시세 LTV 4.7억 나옴 > 부족금 2.5억 중 1.3억만 현재마련된 상태.부족한 1.2억 신용대출로 가능한지?현상황 나 : 현소득 : 6천 (작년 소득 : 6800만원) / 신용도 바닥 ㄴ 현재 대출 안나옴배우자 : 현소득 8천 (작년 소득 : 8000만원) / 신용도 1등급이런 경우 주택 구입 전 혼인신고? 구입 후 혼인신고?입니다.