예비신혼부부 무주택자 기준 필자와 약혼녀 모두 세대주인 부모님 집에 거주중입니다.내년에 결혼하는데요, 9월에 있을

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현재 필자와 약혼녀가 모두 세대주로 부모님 집에 거주 중이며, 내년에 결혼 예정인 상황에서 9월에 있을 국민임대주택 청약 자격과 관련해 궁금한 점에 대해 답변드립니다.

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국민임대주택 청약 자격 관련 핵심 사항

국민임대주택은 ‘무주택 세대 구성원’만 신청할 수 있습니다. 현재 두 분 모두 부모님 세대에 속해 있으므로, 신청 당시에는 유주택 또는 무주택 세대주로 간주될 수 있어 제약이 생깁니다.

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청약 신청 시 ‘신청일 현재 무주택 세대주’여야 하며, 또한 결혼 후 세대 분리되어 새로운 세대가 구성될 경우 이후 입주 때는 세대주로 인정받을 수 있습니다.

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즉, 신청 시점에 부모님 세대에 속해 함께 거주하는 상태라면 청약 신청 자격이 제한될 가능성이 크고, 혼인신고 등으로 세대를 분리한 후에는 입주할 때 세대로 인정될 수 있습니다.

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만약 청약 신청 전에 혼인신고를 완료하여 신혼 세대를 구성하였다면, 신청 자격이 부여될 수 있으나, 청약 공고의 세대 기준일자에 세대주 상태여야 하고 무주택 요건을 충족해야 합니다.

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요약

상황 청약 신청 가능 여부 출처

결혼 전 부모님 세대에 함께 거주 중 청약 신청 자격 제한 가능성 높음 (유주택/동일세대주로 간주)

결혼 후 혼인신고 및 세대 분리 완료 입주 시 세대로 인정 가능, 청약 신청 시점에 따라 가능성 있음

혼인신고 전 신청 세대주·무주택 조건 미충족 시 자격 제한

결론적으로, 현재 부모님 세대에 함께 거주 중이라면 청약 신청 시 불리할 수 있으나, 내년 결혼 후 혼인신고 및 세대분리를 통해 신혼세대 구성 시 입주 자격은 충족할 수 있습니다. 청약 공고에 명시된 자격 기준과 세대 기준일 등 세부 사항을 꼼꼼히 확인하시고, 필요 시 지방자치단체 또는 LH 청약센터에 문의해 정확한 안내를 받는 것이 좋습니다.