생애최초 매매시 주담대 무주택조건 안녕하세요. -현재 부모님과 함께 거주중-아버지께서 세대주, 주택 소유중, 만 65세

안녕하세요. -현재 부모님과 함께 거주중-아버지께서 세대주, 주택 소유중, 만 65세 넘으셨음-저는 세대원으로 같이 살고있고 만 30세 넘었습니다-저는 내년3월 결혼예정, 주담대 받아서 생애최초 조건으로 아파트 매매 고려중입니다.-DSR 맞추기 위해 부부소득 합산 필요하여, 혼인신고 예정입니다.궁금한 부분은 생애최초 주담대 조건을 위해 무주택을 만족하려면1. 제가 신랑이 혼자 거주하고있는 월세 집으로 전입신고2. 혼인신고하여 부부소득 합산3. 매매 계약 후 주담대 실행이렇게 하는 방법1. 일단 혼인신고하고2. 전입신고하고3. 주담대실행두가지 방안중에 뭐가 적절한 순서인가요? ㅠㅠ아니면 또 다른 방법이 있을까요?어떤 글에서는,매매계약시에 이사갈 집에 미리 전입신고하는 협의를 해서 세대분리 및 생초 대출 하신 분도 있다고 합니다..