임대주택에대해알려주세요 1.국민임대2.행복주택3.영구임대4.공공임대5.매입임대6.전세임대7.통합공공임대 8.공공분양9.행복주택10.분양주택11.장기전세12.신축다세대 매입임대총12가지 대해간략하게 알려주세요30대후반이고 싱글이며 원룸갈빠에 임대주택갈려는데 몇번째 알아봐야할까요?

아래 12가지 임대 유형을 가장 핵심 포인트 중심으로 간략 정리해 드립니다.

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① 국민임대

저소득층 대상, 임대료 저렴, 소득·자산 기준 있음, 거주기간 2~6년 단위.

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② 행복주택

청년·신혼·사회초년생 중심, 교통 좋은 곳 많음, 임대료 저렴.

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③ 영구임대

가장 저렴. 취약계층 대상. 소득·자산 기준 엄격.

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④ 공공임대(5·10년 등)

과거 유형. 중산층까지 입주하는 경우도 있음. 일부는 분양전환 가능.

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⑤ 매입임대

LH가 기존 주택을 매입해 임대. 방 크기·상태가 건물마다 다름.

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⑥ 전세임대

입주자가 전세집을 찾으면 LH가 계약해주고 본인은 보증금 일부만 부담.

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⑦ 통합공공임대(신규)

기존 국민임대·영구임대 등을 통합한 제도. 향후 공급의 중심.

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⑧ 공공분양

내 집 마련형. 분양가격 낮음. 소득·자산 기준 존재.

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⑨ 행복주택(중복 기재)

위 ② 내용과 동일.

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⑩ 분양주택(일반분양)

일반적인 분양 아파트. 청약가점 구조.

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⑪ 장기전세(시프트)

대규모 보증금 + 월세 없음. 중산층 실거주자에게 인기.

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⑫ 신축다세대 매입임대

LH가 신축 빌라를 매입해 임대. 시설 최신.

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30대 중후반의 1인 가구 기준으로 보면,

입주 가능성이 높고 주거 안정성이 좋은 순서는 보통 다음과 유사합니다.

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1. 1.행복주택 → 청년·사회초년·1인 가구 신청 많고 경쟁률 다양

2. 2.매입임대 / 신축다세대 매입임대 → 지역 선택 폭 넓고 조건 완화

3. 3.국민임대 → 소득·자산 기준만 맞으면 안정적 거주 가능

4. 4.장기전세 → 초기 보증금 여유가 있다면 부담 없이 오래 거주 가능

5. 5.전세임대 → 원하는 집 직접 선택 가능

6. 6.통합공공임대(향후 공급) → 앞으로 공급 확대 예정

7. ​

실무 경험상, 30대 1인 가구는 행복주택 → 국민임대 → 매입임대 순으로 가장 많이 지원합니다.

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특히 수도권 거주라면 행복주택 입지는 꽤 만족도가 높습니다.

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참고 하시길 바라며 도움이 되었다면 채택해 주시길 바랍니다.감사합니다.