지식산업센터 임대차 계약 해지 가능할까요? 안녕하세요 서울 가산동 소재 지식산업센터 보유중입니다.※현재 해외에 있고 29일 저녁

안녕하세요 서울 가산동 소재 지식산업센터 보유중입니다.※현재 해외에 있고 29일 저녁 한국 도착 예정입니다.11.10 첫 연락전달지인통하여 임차인 박**씨 소개'스마트팜 특허보유 및 창업지원 운영, 창업인 스마트팜 운영 및 서울소재 정책자금 지원받고자 단기로 있다가 본인 지식산업센터 완공 후 시흥으로 이전 예정이라고 하였음' 이후 몇 차례 전화통화 계약내용조율11.16 계약전대동의하여 11월24일 시작으로6개월 단기계약(개인거래(계약금 및 선납900만원 중계약금 및 1차 400만원은 11.24일 지불2차 잔금은 500만원은 12월11일 경 받기로함 별도 보증금150만원은 16일받음)(첨부)계약서만 작성, 기타 사업자등록증이나 신분증 주고받은거없음16일 공실상태,계약당일 출국으로 키 먼저 제공하여 24일 이전에 상태확인 및 급한 짐은 둬도될거같다하였음11.19 - 세무서연락세무서 통하여 계약서 3번조항 전대에 동의한다.변경된거 인지하고있느냐(정책자금 신청으로 방문한듯) 사업계획서 상 수십명될 지 모른다하길래 '확인했다고 하였고 임차인이 임의 싸인'(첨부 계약서)--11.20 - 계약파기 요청계약서 내용이 불분명하고 찜찜하여 파기요청(통화)하였으나 파기말고 전대계약 추가보완 하자얘기하다가 파기는 안된다고 운전중이라고 연락끊음이후 문자,카카오톡 연락했으나 연락두절11.21 지식산업센터 방문형에게 가보라고 하였는데 기계배송 및 도어락 설치(도어락 조작하여 비밀번호 0000으로 초기화 후 실수한듯하여 카톡보냄) (첨부)11.22 '추정'임차인은 로※※루션이라는 기업 및 창업센터 병행 하며정책자금 받아 기계 판매 하는데 사기사례 있는것같음(캡쳐)전차인에게 보증금 임대료까지 받는다면 그건 덤?지금도 연락두절입니다.점유 상태에서 잔금을 받던 안받던 계약이 이행되는건가요?계약서를 근거로 전차인이 구해져있다면 제가 어떻게 대처해야할까요?연락이 되서 계약내용을 추가보완한다면 전대사기로부터 보호받을 수 있을까요? 관련태그: 임대차, 계약일반/매매