주택청약 주택청약 계좌가 당첨됐습니다.그런데 당첨된 계좌는 더 이상 못 쓴다고 하던데
주택청약 당첨을 진심으로 축하드립니다! 청약 통장 당첨 후 '더 이상 못 쓴다'는 말의 의미와 자동이체 처리 방법을 명확히 정리해 드릴게요.
1. '계좌를 더 이상 못 쓴다'는 의미
주택청약종합저축은 '입주자 저격(청약 권리)'을 얻기 위한 용도입니다. 이미 당첨이 되셨다면 해당 통장은 그 목적을 달성했기 때문에, 같은 통장으로 다른 아파트에 다시 청약할 수 없다는 뜻입니다.
효력 상실: 당첨된 순간 해당 통장의 '청약 기능'은 사라집니다. (단, 분양전환 되지 않는 임대주택 당첨은 예외인 경우가 있으나 일반 분양은 효력이 소멸합니다.)
재사용 불가: 설령 당첨된 아파트의 계약을 포기하더라도, 한 번 당첨된 통장은 부활하지 않습니다. 그래서 당첨 후에는 통장을 해지하고 새로 가입하는 것이 일반적입니다.
2. 매달 자동이체, 그만 입금해도 될까요?
네, 당첨되셨다면 더 이상 입금하실 필요가 없습니다.
자동이체 해지 권장: 당첨된 계좌에 돈을 더 넣는다고 해서 혜택이 늘어나거나 이자가 파격적으로 높지 않습니다. 오히려 돈이 묶일 수 있으므로 지금 바로 자동이체를 해지하시는 것이 좋습니다.
통장 해지 시점: 일반적으로 아파트 당첨 후 계약 체결 전후로 은행에 방문하거나 앱을 통해 통장을 해지합니다. 이때 그동안 모은 원금과 이자를 모두 돌려받게 되며, 이 돈은 나중에 아파트 계약금이나 중도금으로 활용하시면 됩니다.
앞으로 해야 할 일
자동이체 중단: 지금 당장 은행 앱에서 해당 청약 통장으로 연결된 자동이체를 해지하세요.
서류 준비 및 계약: 당첨된 단지의 공고문을 확인하여 부적격 판정을 받지 않도록 서류를 잘 준비하세요.
통장 해지: 계약금 납부 시점 등 목돈이 필요할 때 통장을 해지하여 원금과 이자를 수령하세요.
새 통장 가입: 나중에 또 다른 집(더 큰 평수 등)으로 이사 가거나 먼 미래를 대비해, 통장을 해지한 즉시 새로운 주택청약종합저축에 가입해 두시는 것을 추천합니다. (가입 기간이 길수록 유리하기 때문입니다.)