행복주택 신청 후 거주 마친 뒤 재신청 안녕하세요~제가 지역에 있는 청년 매입임대주택에 신청을 하려고 합니다지금 현재 넣고있는
이 고민 한 번쯤은 다들 하게 됩니다.
지금 선택이 앞으로의 주거 계획에 영향을 줄 수 있으니까 더 신중해질 수밖에 없죠.
차근차근 정리해드릴게요. 생각보다 걱정 안 하셔도 되는 구조입니다.
청년 매입임대주택 재신청 가능 여부
결론부터 말씀드리면
거주 후 퇴소하고 다시 재신청하는 것 자체는 가능합니다.
청년 매입임대주택은
한 번 입주했다고 해서
평생 다시 신청 못 하는 구조는 아닙니다.
다만 중요한 기준이 있습니다.
최대 거주 가능 기간을 모두 채우고 퇴소한 경우
자격 요건을 다시 충족하면 재신청 가능
즉
연령 요건
무주택 요건
소득 및 자산 기준
이 세 가지를 다시 만족하면
다른 지역이나 다른 주택으로 재신청이 가능합니다.
다만 동일 유형 동일 지역에서는
경쟁 상황에 따라 당첨 확률이 낮아질 수는 있습니다.
이건 제한이라기보다 우선순위 문제에 가깝습니다.
그래서
한 번 살았다고 두 번째가 불가능한 건 아닙니다.
주택청약종합저축은 소진되는 건가요
이 부분이 가장 많이 오해되는 포인트입니다.
청년 매입임대주택이나 행복주택 신청 시
주택청약종합저축의 돈을 사용하는 구조가 아닙니다.
청약통장은
납입 금액을 쓰는 게 아니라
가입 여부와 납입 횟수만 참고합니다.
즉
200회차 납입한 금액은
어디에도 사용되지 않습니다.
청년 매입임대주택에 당첨되어도
청약통장은 그대로 유지되고
회차도 그대로 남아 있습니다.
그래서
첫 번째 임대주택 신청에 사용
퇴소 후
두 번째 행복주택 또는 다른 공공주택 신청에도
그대로 사용 가능합니다.
결혼 이후 행복주택 계획과의 관계
결혼 후 신혼부부 행복주택을 고려하신다면
지금 청년 매입임대주택에 신청한다고 해서
청약통장이 소모되거나 사라지지 않습니다.
오히려
청약통장을 계속 유지하면서
임대주택으로 주거 안정성을 확보하는 게
실무적으로 가장 많이 선택하는 루트입니다.
주의할 점은 단 하나입니다.
임대주택 거주 중
주택을 소유하게 되면
무주택 요건이 깨질 수 있다는 점
하지만
청약통장 회차나 금액이
사라지거나 초기화되는 일은 없습니다.
핵심만 정리해드리면
청년 매입임대주택 거주 후 재신청 가능
자격 요건만 다시 충족하면 문제 없음
청약통장 금액은 사용되지 않음
회차와 가입 기간 그대로 유지
결혼 후 행복주택 신청에도 영향 없음
지금 상황에서는
200회차를 아껴야 할 타이밍이 아니라
주거 안정과 청약 유지
두 마리 토끼를 동시에 가져가도 되는 구조입니다.
더욱 자세한 내용은 아래 추가로 정리 해났어요.
