혼인신고전 집 매매계약, 부부간 증여세 문의 9월에 결혼 앞둔 예비부부이고, 혼인신고는 식 끝난뒤 천천히 할 예정입니다.
9월에 결혼 앞둔 예비부부이고, 혼인신고는 식 끝난뒤 천천히 할 예정입니다. 신혼집 구입과정에서 증여세 관련해서 문의드립니다. 현 상황은 아래와 같습니다.1. 여자 주택구입이력 있음&현재 무주택 / 남자 주택구입이력 없음&현재 무주택2. 남자 단독명의로 신혼집 계약, 계약금(매매금액의 10%)은 여자가 집주인에게 입금3. 남자 명의로 주택담보대출(매매금액의 80%) 신청 (서류심사중)4. 7월에 잔금(90%) 치룰 예정 (80% 대출금 + 10% 여자현금)주변 얘기 듣다보니 혼인신고전 매매거래에 관여한 여자는 '제3자'로 간주되어증여세가 발생한다고 하던데, 그 정확한 기준을 알수 있을까요?혼인신고 없이 대응방법이 있다면 조언 부탁드립니다.
혼인신고 전에 거래는 증여공제도 없고 전액 증여세 대상이 됩니다
혼인신고후는 부부간 10년간 6억원까지 주고 받을 수 있습니다
혼인신고 전이라면 붙임과 같이 차용증을 작성하여 증여세를 부담하지 않을 수 있는데 입금증 등 증빙자료를 잘 갖추어야 합니다
이에 도움될 정리된 자료를 아래 첨부하니(광고도 포함되어 한번 클릭해 주시면 고마움) 참고하시면 좋겠습니다
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