신혼부부 디딤돌 대출 조건 디딤돌 대출 여부 가능 궁금합니다. 내년 말 결혼 예정인데 여친이랑
안녕하세요! 결혼 준비로 바쁜 시기이실 텐데, 신혼부부 디딤돌 대출을 이렇게 꼼꼼히 알아보시는 모습이 참 멋지세요. 제가 정리해서 알려드릴게요!
✅ 디딤돌 대출(신혼부부용)의 기본 조건
1️⃣ 부부합산 연소득: 연 7천만 원 이하 (자녀가 없을 경우)
– 질문자님의 연소득(약 6500만 원)만으로도 조건 충족!
2️⃣ 주택 구입용도 (주택면적 85㎡ 이하, 금액 5억 이하 등)
3️⃣ 무주택자여야 가능
부모님 세대원으로 있을 때 주의점
여기서 중요한 건 세대주와 세대원의 ‘무주택자’ 여부예요.
– 대출 심사에서 본인과 배우자가 속한 ‘세대’ 기준으로 무주택 여부를 확인해요.
– 부모님 집에서 세대원으로 있는 경우, **부모님이 주택을 소유하고 있으면 ‘세대주가 유주택자’**로 간주돼요.
→ 이 상태로는 디딤돌 대출 신청이 어려워요.
어떻게 하면 대출 신청이 가능할까요?
✔️ 부부가 독립된 세대를 구성해야 합니다.
– 집을 구입할 때, 질문자님과 배우자가 ‘별도 세대주’로 전입신고를 하면 됩니다.
– 부모님 세대에서 나와 **‘신혼부부 세대(무주택 세대)’**를 만들어야 해요.
✔️ 결혼 전이라도 가능!
– 결혼 예정자도 혼인신고 예정일과 주택매매계약서를 기준으로 **혼인 예정 증빙서류(예식장 계약서 등)**를 제출하면 신혼부부로 인정받을 수 있어요.
– 즉, 부모님 세대에서 나와 별도의 세대를 만들고, 집을 구매하는 형태로 진행하면 됩니다.
✅ 정리
부모님도 무주택이어야 한다는 건 ‘같은 세대 기준’이므로, 질문자님이 부모님 세대에 계속 있으면 대출 안 됨
반드시 부모님 세대에서 나와서 독립세대(부부 세대)로 전입 후 신청
결혼 전이라도 혼인 예정자용 디딤돌 대출 신청 가능
혹시 더 궁금하신 부분 있으면 언제든지 물어보세요.
질문자님의 행복한 결혼 준비를 진심으로 응원합니다!
아래 블로그에서도 디딤돌 대출 조건과 세대 분리 요령을 정리해 두었으니 참고해 보세요.
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